Ваш город Санкт-Петербург
Ежедневно с 9:00 до 18:00
8 (812) 905-37-04
Звонок по России бесплатный
8 (800) 550-87-90

Каркасные дома в кредит

Вы присмотрели подходящий деревянный коттедж, но понимаете, что пока не готовы взять в руки телефон и сделать заказ. Причина банальная - нехватка денег. Оптимальным выходом в сложившейся ситуации будет постройка дома в кредит.

Как построить дом за кредитные средства

Схема работы почти не отличается от стандартной модели сотрудничества, но имеет некоторые нюансы. Процедура следующая:

  1. Выбираете подходящий по дизайну, размеру и стоимости проект.
  2. Подаете заявку, заполнив форму на странице с понравившимся описанием или позвонив по указанным телефонам.
  3. Ожидаете обратной связи и согласовываете с менеджером составленную смету.
  4. Подписываете договор на строительство дома.
  5. Обращаетесь в банк для получения кредита.
  6. Делаете предоплату в 70% от стоимости проекта.
  7. Подготавливаете место для строительства и разгрузки материалов.
  8. Принимаете работу, доплачиваете оставшиеся 30% и подписываете акты приемки готового дома.

Документы для получения ипотечных денег

Наиболее выгодным будет ипотечное кредитование. Одолжить деньги можно на срок от 10 лет по щадящим ставкам. Прежде чем отправляться в банк, подготовьте следующий пакет документов:

  • договор подряда, заключенный с компанией-застройщиком;
  • разрешение на строительство;
  • правоустанавливающие документы на землю;
  • справка налогового агента о доходах, форма 2-НДФЛ;
  • справка о доходах на банковском бланке, заполненная работодателем;
  • поручительство супруги.

Если вы оформлены как индивидуальный предприниматель, то к перечню выше добавятся следующие пункты:

  • свидетельство о госрегистрации;
  • лицензия, заверенная нотариусом;
  • заполненная налоговая декларация;
  • журнал по учету доходов и расходов.

Некоторые банковские учреждения могут затребовать для ознакомления проект дома. Также будьте готовы к тому, что процедура принятия решения банком может значительно растянуться во времени.

Кредит с залоговым соглашением

Иногда для получения ипотечного кредита требуется внести дополнительный залог. Подойдет квартира, нежилой объект или земельный участок. Плюсами такого кредитования будут:

  • увеличенный срок возврата, до 30 лет;
  • повышенная сумма кредита, зависящая от оценочной стоимости заложенной недвижимости;
  • сниженные процентные ставки.

Потребительский кредит: плюсы и минусы

Оформление потребительского кредита проходит быстро, к тому же понадобится минимальный пакет документов. Иногда достаточно просто прийти с паспортом. Такой заем имеет более жесткие условия возврата по части процентов и сроков. Процентные ставки будут намного выше, чем ипотека, а выданная сумма часто ограничивается 2 млн. рублей. Но если жилищная проблема стоит остро, и по каким-либо причинам занять деньги другими способами не получается, всегда можно рассчитывать на потребительское кредитование.

Решили обзавестись собственным жильем - идите до конца, не боясь временных денежных трат. Ипотечный кредит дольше и сложнее оформлять, но он выдается на длительный период по сниженным ставкам. Потребительский заем можно получить быстро, предоставив минимум документов, но сумма будет ограниченной, а проценты высокими. В любом случае, лучше выплачивать деньги с процентами банку за собственный дом, чем перечислять аналогичную сумму арендодателю за съем квартиры или ютиться впятером в одной комнате.

Мы построим для вас практичный дом за полтора-два месяца за кредитные средства. Мы не сотрудничаем с конкретными банками, оставляя последнее слово в выборе финансового учреждения за вами.

feature-1

Бесплатная доставка в радиусе 500 км
от города Пестово

feature-2

Принимаем оплату
материнским капиталом

feature-3

Монтаж обсады для окон и дверей
в подарок

feature-4

Кредит
на строительство дома